Appartement 2 pièces situé au calme sur cour rue Mazagran, à deux minutes à pied du Métro Bonne Nouvelle et à proximité immédiate de tous commerces. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement d'une surface totale de 35.18m² offre un cadre de vie agréable. Une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une vrai cuisine équipée. Situé à proximité des commerces, transports en commun, de tous commerces et de nombreuses salles de spectacles. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre au cœur de Paris. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Paris ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.