PARIS - APPARTEMENT - T2 36M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au quatrième étage d'un bel immeuble parisien, situé dans une impasse calme avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet appartement de 2 pièces offre une belle double exposition est/ouest qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 36 m², le bien présente un agencement fonctionnel avec des pièces bien proportionnées. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine ouverte, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts et de valoriser le potentiel de ce bien dans un quartier recherché de Paris. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, rangements intégrés, chauffage électrique individuel à panneaux rayonnants, digicode et porte blindée pour une sécurité optimale. Une belle cave complète ce bien, adaptée pour le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.