Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Bureau et Balcon à Paris Dans le quartier de la Villette, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces avec un bureau, idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1960. Doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace bureau qui pourrait être aménagé selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou les études. Un espace WC indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement sont également présents pour votre confort. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, un ascenseur, un digicode, et un système de chauffage urbain, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée et dispose de caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne depuis cet appartement chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de la capitale française. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.