2 pièces lumineux avec un grand balcon de 10 m² sur jardin Situé 5ème étage d'un immeuble récent aux parties communes bien entretenues, appartement de 53,90 m² carrez (54,28 m² au sol) avec de nombreux placards. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la balcon par une double porte et la cuisine, d'une chambre avec une grande penderie et un accès direct sur le balcon, d'une salle de bains avec un placard pour les machines, d'un wc séparé et d'un dressing > Calme sur jardin : résidence fermée, digicode. > Lumineux : exposition est, de grande baie vitrée sur le balcon > Plan optimisé : pas de perte de place. > Nombreux rangements intégrés et un dressing > Espace machines Chauffage urbain collectif, fibre optique, 2 local vélos. Libre de toute occupation. Une cave complète ce bien, possibilité de louer ou acheter une place de parking dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 543 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.