Pontault-Combault - IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Proche des commerces et du CENTRE VILLE. Au sein d’une résidence SECURISEE de 2013. BEAU 2 pièces de 45 m2 environ, BIEN AGENCE au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une AGREABLE PIECE DE VIE avec cuisine ouverte, d’une BELLE chambre et d’une salle d’eau avec WC. UNE PLACE DE PARKING COUVERTE et PRIVATIVE EN SOUS-SOL complète l'ensemble. BELLES PRESTATIONS pour cet appartement équipé de DOUBLE VITRAGE / STORES ROULANTS / INTERPHONE / VISIOPHONE et chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique C. Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.34€ par mois (soit 1360.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann DAGHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.