PORT-DE-BOUC – T2 AVEC LOGGIA PLEIN SUD ET PARKING – VENDU LOUÉ Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce T2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative et numérotée en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. DPE C – GES A. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € Prix : 145 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.