EXCLUSIVITÉ – T2 Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2010, ce bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard et rangement, une pièce de vie lumineuse et bien agencée, idéale pour vos moments de détente comme pour recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC, le tout en bon état technique permettant une installation immédiate. Un atout rare et particulièrement recherché : une place de parking privative, qui simplifie réellement le quotidien. Implanté dans le secteur prisé proche de Valenciennes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et calme. Ce bien est idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.