A ne pas manquer un appartement lumineux et fonctionnel au rez de chaussée avec un stationnement privé sécurisé et une cave à 2 minutes à pied du centre ville, à 200 m du Tram, de la gare de Reims et des commerces de proximité! Composé d'une grande entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, une grande salle de bain, une grande cuisine DPE D et faible charge de copropriété intégrant le chauffage collectif au gaz Immeuble de 4 niveaux bien entretenu intégrant un cabinet médical! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.