Appartement de 2 pièces de 34 m2, de charme avec cheminées, RENOVE, TRES CALME ET LUMINEUX, donnant sur cour, sans vis à vis direct, avenue Gaston Roussel à Romainville, - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne 5 et nombreux bus). Au 4ème étage sur 5, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement redécoré par IA, volume, métrage et menuiseries respectés. Je me tiens à votre disposition 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.