ROSNY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 42M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Rosny-sur-Seine cet appartement qui occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée avec interphone, offrant calme et discrétion dans un immeuble de 3 étages (sans ascenseur). D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces en très bon état propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement et donne accès à un salon lumineux de 16 m², pièce de vie centrale bien proportionnée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose de son propre espace de travail. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'un rangement intégré. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Un débarras et deux placards viennent optimiser les rangements du quotidien. Le logement dispose de 2 balcons, dont la surface totale de 10,45 m² donne accès à de l'extérieur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une place de parking non privative et sécurisée vient compléter le bien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.36€ par mois (soit 1228.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.