SOUS OFFRE - T2 de 40m² carrez constitué d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour cathédrale (4m60 au plus haut), chambre à coucher et salle de bain. Cet appartement est lumineux grâce à ses fenêtres et son puit de lumière Il est aussi calme car il donne sur une cour intérieure plantée de gazon et est situé au troisième et dernier étage ce qui empêche d'entendre les voisins du dessus. L'immeuble, construit en 1999, permet à l'appartement de bénéficier d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une cave. Le ravalement a été effectué en 2022. Les convecteurs design et modernes ont été changés en 2021. Le bien a été loué 20 ans. Le dernier loyer était de 1 200€/mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.