Appartement à Rénover Idéal pour Projet de Réhabilitation ou investissement locatif Au cœur du centre ville de Ruffec Opportunité dans le centre de Ruffec, cet appartement de 82m² à rénover est une toile blanche prête à être transformée . Situé d'un immeuble traditionnel du début du 20ème siècle, cet appartement offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et de décoration. L'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces , offrant la possibilité de créer un agencement moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins , et disposant de sa cave . Bien que des travaux soient nécessaires, cet appartement présente de nombreux avantages, dont sa situation centrale qui permet un accès facile à toutes les commodités et services de Ruffec. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Pour compléter ce bien, il est également possible d'aménager des espaces annexes qui sont vendus séparemment . Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cet appartement pourrait devenir votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.