MAISON 1925 RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – TERRASSE – STATIONNEMENT Maison de caractère dans le quartier Victor Hugo construite en 1925 par la famille Bertolotti, artisan italien. Entièrement rénovée par une architecte, cette maison de 110 m² (133 m² au sol) allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une vraie entrée desservant entre les différents espaces de la maison et notamment un magnifique salon. Au 1er étage : Deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain. Au 2e étage : Une chambre actuellement parentale avec douche, lavabo et WC mais un espace de 18m² au sol au deuxième et dernier étage qui pourrait tout à fait être converti et proposé comme un espace locatif aux vues des prestations proposées. En rez-de-jardin : Une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie, avec accès direct à une terrasse composée de pavés auto-bloquant pouvant être retiré au profit d'un gazon. En contrebas : Un espace de stationnement fermé accessible par une impasse. Les +++ : Maison entièrement rénovée Construction de 1925 avec cachet préservé Organisation sur plusieurs niveaux offrant des espaces distincts Terrasse agréable au calme et sans vis à vis Stationnement privatif Maison traversante et lumineuse Environnement calme Bien atypique et rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.