LE PERREUX-SUR-MARNE – PONT DE BRY Maison de charme entièrement repensée – volumes, lumière et prestations contemporaines À quelques pas des bords de Marne, découvrez cette maison pleine de caractère, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine particulièrement soignée\. D’une superficie d’environ 120 m², cette maison familiale offre une organisation originale sur plusieurs niveaux, avec des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité\. Elle réunit naturellement salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un véritable espace de convivialité. La maison propose également un espace salon en mezzanine, une suite parentale et en souplex son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes. Le niveau inférieur accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, des toilettes ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intimiste sans vis à vis, une pergola et un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également d’un niveau de confort particulièrement complet : pompe à chaleur, volets roulants électriques, Velux automatisés, menuiseries aluminium, alarme, adoucisseur d’eau, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, bénéficie d’un équipement très complet avec notamment cave à vin, machine à café intégrée, plaque gaz et induction, plancha, grill, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Côté confort, les prestations se poursuivent avec notamment une douche à l’italienne avec ciel de pluie connecté, une baignoire balnéo et des WC japonais. Une maison différente, pensée dans les moindres détails Son architecture atypique, ses différents niveaux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font une propriété particulièrement singulière, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, sans renoncer au confort contemporain. Un bien rare au Perreux-sur-Marne, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, l’atmosphère et les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.