Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 50 m² en bon état, offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Un balcon vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’une cave. L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et d’une salle de sport. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shana Tenneguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102326295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.