Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Saint-Denis Situé au cœur de Saint-Denis, cet appartement de 30m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les primo accédant. À seulement quelques pas des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ville. Ce bien se compose d'une chambre à coucher, d'un salon, d'une entrée, et d'une salle d'eau. Cet appartement présente de belles possibilités de réaménagement pour en faire un espace de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1940. Il dispose de toutes les commodités essentielles pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le câble TV, et une cave pour le stockage. Dans un quartier dynamique et en constante évolution, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet immobilier dans une ville en plein essor. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.