Appartement Moderne avec Terrasse à Saint-Denis - Idéal Investissement locatif ou premier achat. Situé au cœur de Saint-Denis, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 2 pièces vous séduira par son aménagement moderne et sa terrasse offrant un espace extérieur agréable en plein air. Cet appartement de 46,23m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2009, en bon état général, est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, le tout agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace. L'appartement bénéficie d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et pour organiser des repas en extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'air conditionné apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif, cet appartement offre de belles opportunités. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 838 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.92€ par mois (soit 1343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.