MAIRIE DE ST MANDE, à quelques minutes à pied du Bois de Vincennes et du départ de la coulée verte, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du général de Gaulle, joli 2 pièces calme et lumineux, traversant et prêt à habiter. Au 4 ème étage, ce bien au plan en étoile , efficace et sans perte de place offre à partir de l'entrée : un salon avec vue sur le ciel et les toits, une cuisine ouverte équipée et sur cour une grande chambre avec dressing, une grande salle d'eau et WC séparés. Faibles charges comprenant le chauffage collectif ; copropriété à taille humaine bien gérée , sans gros travaux à prévoir. Idéal primo accédant et investisseurs . Proximité transports : métro St Mandé ligne 1, nombreux bus (56 ,86 et 325) et tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.