!! EXCLUSIVITE !! Appartement de 2 Pièces à SAINT-MAURICE! Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Situé au premier étage (sur deux) de l'immeuble, il est en très bon état général! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Il n'attend plus que vos idées déco ! Ce qu'on aime : -Huisseries PVC double vitrage, -Chauffage électrique, -Refait à neuf en 2018, -Petite copropriété, -Quartier calme, recherché et bien achalandé car proche de tout à pieds ! Proximité: commerces divers - gare à 10 minutes à pieds RER A ou métro Charenton-Ecole - bois de Vincennes - accès voies rapides (A4) - bords de Marne - crèche, école, collège ... N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou au cœur de Saint-Maurice ! Une opportunité à saisir ! Contactez moi, je suis disponible 7j/7 ! Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.