Charmant appartement T2 de 35 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Ouen-sur-Seine. Il comprend une chambre, une salle de bain moderne, WC séparé, cuisine équipée et salle à manger. Exposition sud/est/ouest garantissant une excellente luminosité toute la journée. Construit en 1970, il allie cachet de l'ancien et confort contemporain — aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.