Exclusivité - Appartement F2 à 10 minutes à pied de la GARE. Au 3ème étage sur 4 d'un petit immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement parfaitement agencé, en très bon état général. Il comprend : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC, et une grande chambre avec rangements. Une cave et un abri complètent l'ensemble. Avec ses faibles charges de copropriété et son chauffage individuel au gaz, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.83€ par mois (soit 922 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.