* A VENDRE * PROCHE GARE *MAGNIFIQUE VUE PARC * Dans une résidence recherchée et arborée joli appartement de 2 pièces composé d'une entrée desservant un séjour de 20m² environ ouvert sur un balcon et exposé PLEIN SUD avec vue sur le parc de la résidence. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée de 7m² environ ainsi qu'une chambre de 10 m² environ profitant de la même vue. Pour finir une salle d'eau de 5m² environ, un WC indépendant et une cave complètent ce bien. 4ème étage avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.