Sète- LES QUILLES- Appartement avec un perçu MER et vue sur le MONT SAINT-CLAIR. Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Situé au cœur du secteur prisé des Quilles, au 4éme étage, cet appartement de 31m² offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre Sétoise. Vous apprécierez sa vue sur le Mont Saint Clair accompagnée d'un aperçu mer, ainsi que son ensoleillement matinal. Un véritable avantage en période estival: sans soleil direct l'après-midi, l'appartement bénéficie de davantage de fraîcheur lors des fortes chaleurs. Côté agencement, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son atout supplémentaire? Une loggia isolée et chauffée , véritable prolongement de l'espace de vie, pour profiter d'un espace confortable tout au long de l'année. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement mérite toute votre attention grâce à son emplacement recherché et à ses prestations. Un garage peut également être acquis en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur. Un emplacement privilégié et une vue agréable: autant d'atouts à découvrir sur place! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.75€ par mois (soit 1137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.