Situé au premier étage d’une maison de village dans un petit hameau paisible de Six-Fours-les-Plages, ce joli T2 de 43 m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité. Cet appartement traversant se distingue par ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère et du cachet à chaque pièce. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités ( commerces, restaurants, transports), proches des plages, cet appartement offre un cadre de vie idéale, entre tranquillité et proximité des services essentiels. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir (parquet, salle d’eau). Petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.