Un studio récent au cœur de Templemars, opportunité rare - Parfait pour Investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2017, au cœur de Templemars. Ce studio de 45 m2 se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau de 4,5m2. La construction récente garantit un espace en parfait état, prêt à accueillir votre style personnel. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un jardin avec une exposition Sud-Ouest, procurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipé également d'une place de parking privative. Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.