✨ Appartement 2 pièces lumineux à Thiais – Idéal premier achat ou investissement locatif ✨ À la recherche d’un appartement prêt à vivre dans un secteur pratique et recherché? Découvrez ce charmant 2 pièces situé à Thiais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés pour davantage de confort. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’une atmosphère particulièrement agréable. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec digicode, ce bien dispose également de prestations appréciables : fibre optique, chauffage individuel électrique par radiants et aucun travaux à prévoir. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien pour un quotidien plus serein. Construit en 1996 et en très bon état général, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien qui n’attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.42€ par mois (soit 2201 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.