THIAIS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – PARKING – CAVE Situé à Thiais, au sein de la résidence Les Perruchets, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d’environ 43 m², situé au 3e étage sur 7. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux disposant d’un grand placard de rangement, d’une belle chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne, à proximité du centre-ville de Thiais, des commerces, des établissements scolaires et du centre commercial Thiais Village. Côté transports, l’arrêt Carrefour de la Résistance, accessible en quelques minutes à pied, est notamment desservi par le TVM et le bus 393, permettant de rejoindre facilement plusieurs gares RER. La ligne 14 du métro, via la station Thiais-Orly, ainsi que le RER C sont également rapidement accessibles. L’accès à l’A86 se fait également rapidement, facilitant les déplacements en voiture. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.