TOULOUSE - APPARTEMENT - T2 38M² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Toulouse, cet appartement de 2 pièces en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux construite en 1960, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces comprenant un séjour lumineux, qui constitue le cœur de l'appartement, une cuisine équipée et séparée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendants complètent la distribution de ce bien. Un balcon prolonge agréablement le séjour et la cuisine et apporte une ouverture sur l'extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. les charges comprennent l'eau et le chauffage au gaz Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.