- Appartement Atypique- Quartier Recherché de Tours Proche toutes commodité. A 25 minutes à pied de la Gare de Tours. Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier prisé de Tours. Ce bien, d'une surface de 53m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un coin salon. La distribution des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Réparti sur un bâtiment de 4 étages, cet appartement rénové en 2013 bénéficie d'une excellente optimisation et d'une vue dégagée sur une cours avec stationnement possible . Les finitions de qualité et la modernité des équipements ajoutent une touche de raffinement à ce bien. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces ainsi que le centre-ville, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie appréciable. De plus, les équipements de confort tels que la cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec lave linge. Tout en étant au calme donnant côté cour. La résidence, bien entretenue, vous garantit également sécurité avec les dispositifs de digicode et interphone. Enfin, une cave en sous-sol et une cour autorisant le stationnement d'un véhicule vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942390915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.