-SOUS OFFRE -Appartement T2 Bis - Vars, centre station Découvrez cet appartement situé au cœur de Vars, dans une résidence de 7 étages. Situé au 2ème étage, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La surface de 35.03 m² comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC séparés et un cellier pratique, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est orienté Est, vue sur Peynier vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vendu avec son casier à skis. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une porte sécurisée avec digicode. Cet appartement présente un fort potentiel pour être personnalisé à votre goût. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Situé à proximité des commerces, des pistes et des transports. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BARBAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.