AU CALME ABSOLU, SANS AUCUN VIS-A-VIS ce cocon vous attend ! En DERNIER ETAGE, dans une résidence qui vient de faire son ravalement thermique haut de gamme, ce 58.5m² très LUMINEUX se compose d’une entrée avec espace bibliothèque/bureau, WC séparés, cuisine aménagée, équipée et espace repas, séjour donnant sur un agréable balcon dans LA VERDURE, sans aucune nuisance, une chambre qui donne également sur le balcon, salle de bains avec dressing. AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l’appartement ou dans la résidence. Beaucoup de rangements dans l’appartement. Doubles vitrages, volets roulants électriques, fibre... Cave et parking accessibles directement par ascenseur, ainsi qu’un local à vélos collectif. La résidence dispose d’un vrai parc arboré, très agréable. Vous êtes à 10’ du centre de Garches (place Saint Louis) et à 20’ à pied de la Gare de Garches Marnes la Coquette. Le bus 6209 est à 3’ et va à la gare en 5’ ou à Versailles et Parly 2. La forêt de Saint Cucufa est à promitié immédiate. Une boulangerie, une pharmacie et 2 restaurants italiens sont à 5’ à pied dans le quartier... Vous l’aurez compris, il s’agit d’une pépite ! Je suis disponible pour vous présenter ce bien, à bientôt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.