Versailles Notre-Dame – 2 pièces 35 m² – Emplacement d’exception à deux pas du Château Dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, à seulement 5 minutes à pied du Château, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m², en parfait état, situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, au sein d’un immeuble ancien du XVIIIᵉ siècle. Les atouts du bien : Appartement en excellent état Cuisine aménagée et équipée Grand séjour Chambre confortable Salle d’eau avec WC Cave en sous-sol Environnement calme et sécurisé Une localisation exceptionnelle : Gare Versailles Rive Droite à 150 m (2–3 min à pied) Gare Versailles Château – Rive Gauche à 450 m (5–6 min à pied) Gare Versailles Chantiers à 800 m (12–14 min à pied) Commerces, marché Notre-Dame et écoles à proximité immédiate Idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre de charme Un investissement locatif rentable (forte demande sur le secteur) Un bien rare dans un quartier historique et prisé, offrant cachet, calme et accessibilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.