Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)
ExclusivitéSous compromis

109 000 €

Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)

  • 2 pièces
  • 37 m²

En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez cet appartement de type F2, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé et rentable ou primo accédant !!! Sa configuration fonctionnelle permet une mise en location rapide et une forte attractivité auprès des locataires. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave, un vrai plus recherché. 📈 Typologie très demandée sur le marché locatif, idéale pour : DPE EN F Location nue ou meublée Premier investissement immobilier Constitution ou optimisation de patrimoine 👉 Excellent potentiel de rendement, charges maîtrisées et forte demande locative sur le secteur. 📞 Opportunité rare – soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1918588

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Séjour
  • Chauffage Électrique
  • Rez-de-chaussée

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
50
Charges prévisionnelles
1 000 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
109 000 €

soit

Prix au m²
2 946 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • G
Emissions de CO2 très importantes

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