Au cœur du village du BoisParisis. Petite résidence au calme, découvrez ce beau F2 de 46,08 m² environ (loi Carrez) situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 20m² environ, d'une cuisine, d'une chambre d'environ 10m² environ, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes sont bien pensés, et le plan joint aux photos vous aidera à vous projeter. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec possibilité de la fermer en box. Les + de l'emplacement :     •    Commerces de proximité accessibles à pied     •    Centre commercial Leclerc à 8 min à pied     •    Gare RER B de Villeparisis à 15 min à pied Informations pratiques :     •    Chauffage individuel électrique     •    DPE : D, GES : B     •    Installation électrique sans anomalie     •    Charges de copropriété : environ 142 €/mois     •    Taxe foncière : 1 201 €/an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.