Appartement T2 à Villiers-sur-Marne - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 50m2 carrez (60m2 au sol) idéalement situé à Villiers-sur-Marne, à proximité des commerces et à 5 minutes à pieds de la gare (RER E). Au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé avec 3 grands placards de rangement pouvant faire office de dressing. Vous découvrirez ensuite une chambre, un grand séjour, une cuisine séparée et une salle de bain avec wc. Les petits plus : - L'appartement possède un petit balcon avec une vue dégagée. - Une place de parking privative avec badge d'accès est à disposition dans la résidence. A proximité des commerces, des écoles, de la gare et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement de choix pour s'installer ou investir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.