À visiter sans tarder – Agréable T3 climatisé situé dans le quartier recherché des Cayrets à Agde Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques kilomètres des plages, avec un accès rapide aux commerces, aux établissements de santé et aux écoles. Au 1er étage d’une résidence de 3 étages, sécurisée, calme et équipée d’un ascenseur, vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse d'environ 7 m² exposée plein sud. L’intérieur, en parfait état, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine de plus de 25m² ouvrant sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives. Ce bien rare allie emplacement, confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.