AGEN - APPARTEMENT - T3 48M² Dans une résidence intime d'Agen, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie à personnaliser selon vos goûts, L'agencement se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une chambre au calme, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine — une configuration atypique qui ouvre de bonnes possibilités de réorganisation intérieure. Un atout notable : l'appartement bénéficie d'une terrasse privative, espace extérieur adapté pour profiter des bons jours en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.75€ par mois (soit 633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.