Appartement 3 pièces avec grand séjour lumineux et emplacement privilégié. Situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens, cet appartement de 68m² est situé dans une petite copropriété et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon séjour d'environ 23m2 baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Les +: Faibles charges de copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.