ANDRÉSY – T3 65 m² en DERNIER ÉTAGE | Balcon Sud-Ouest, Parking & Cave Coup de cœur garanti pour ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, idéalement situé, au calme. Qui sera à aménager selon vos envies ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 65 m² réunit tous les critères recherchés pour un confort de vie absolu. Ce qui va vous séduire : Pièce de vie lumineuse & conviviale : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (près de 25 m² d'espace de vie traversant et chaleureux). Un extérieur baigné de soleil : Profitez d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journée et apéros en extérieur. Côté nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande chambre parentale de 12,6 m² avec son vrai dressing attenant. Zéro contrainte au quotidien : Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Confort : Chauffage collectif au gaz, fibre optique, salle de bains et WC séparés. Aucune perte d'espace, copropriété calme et sécurisée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - --> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - --> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.