EXCLUSIVITÉ en partenariat avec OXIMM Idéalement situé à Arras, à proximité immédiate de l’université d’Artois, de la zone industrielle Est et à quelques minutes à pied de la gare. Appartement meublé avec 2 chambres. Situé au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Idéal pour un acquéreur souhaitant poser ses valises ou pour un investissement. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation et à la demande constante dans le secteur. A 30 minutes de Lille, Lens et Douai Possibilité éventuelle de vente de place de parking également La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.