NOUVEAUTE iad - ARZON - APPARTEMENT - TYPE 3 - 2 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - TERRASSE Situé dans la charmante ville d'Arzon, cet appartement plein de charme est un véritable bijou à découvrir. Niché au cœur d'un immeuble de deux étages, construit en l'an 2000 et entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain, offrent des espaces de nuit agréables et calmes. La salle d'eau supplémentaire est un avantage indéniable pour le confort au quotidien. La terrasse attenante à l'appartement est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. Avec un jardin verdoyant et une piscine à disposition dans la résidence, vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de moments de loisirs. La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. Vous disposerez également d'une place de parking pour faciliter le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Arzon, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.