SOUS OFFRE Asnières-sur-Seine – Quartier Bécon / Flachat Rue de la Sablière, dans une résidence de 1994, très bien entretenue, charmant 3 pièces de 63,42 m² (loi Carrez), situé au 1er étage. Il bénéficie d’une belle terrasse de 30 m², accessible depuis l’ensemble des pièces. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, radiateurs neufs. Optimisation parfaite, sans perte d’espace, et surtout emplacement idéal dans un quartier résidentiel très recherché pour son atmosphère familiale, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Gare de Bécon à 5 mn à pied. Sectorisation Flachat, collège Albert Camus et nombreux établissements privés Charges : 173 €/mois - Taxe foncière : 1 357 €/an - DPE : D - Aucune procédure en cours. Prix de vente : 510 000 € Honoraires Inclus A visiter très rapidement. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.