A 15mn à pied de la gare RER VILLEPARISIS, 10mn à pied du grand centre Leclerc et accès à la Francilienne en 4 mn. Située dans un secteur calme et recherché. Cette maison des années 1970, LUMINEUSE, offre une surface de 125 m² (soit 199 m² surface utile), édifiée sur un terrain de 399 m². * 3 chambres* *vivable sur deux niveaux* * 2 cuisines * * 2 salles d'eau * *véranda* *garage* Élevée sur sous-sol total, elle est VIVABLE SUR DEUX NIVEAUX et propose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon avec accès direct à la véranda (vivable toute l'année), Une chambre avec sa salle d’eau et un WC, une cuisine séparée, Un cellier, un accès au garage. À l’étage : Un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau récente et moderne, deux chambres, Une cuisine aménagée et équipée , Un salon lumineux avec cheminée à insert et balcon. Combles pouvant être aménageable. Chauffage au gaz / double vitrage PVC Tout-à-l’égout Secteur bien desservi et agréable. Idéale pour une famille ou pour un projet avec deux espaces de vie distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.