SOUS OFFRE *GRAND BALCON - PARKING - A 15 MIN A PIEDS DU RER C* Dans une résidence récente et sécurisée de 2013 avec ascenseur et digicode, découvrez ce bel appartement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 27m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon de 9 m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du RER C. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.32€ par mois (soit 2295.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.