Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante à 5' de la gare et des écoles, au 2ème étage, je vous propose : un bel appartement de 66 m2 vendu meublé. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée donnant sur un grand balcon sans aucun vis à vis, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-mains. Placards. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. * Ravalement fait il y a 2 ans et demi, étanchéité toiture faite il y a 6 mois * * Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques * * Chauffage et eau chaude inclus dans les charges * * Gardien* Coup de cœur assuré - Aucun travaux à prévoir Je suis disponible pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.