SOUS OFFRE - Quartier Sainte-Croix -Vendu LOUÉ- T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017. Situé au calme et sans vis à vis, ce charmant T3 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La pièce de vie et une des chambre donnent accès à une terrasse de 21m2 environ orientée Est, l'autre chambre ouvre sur une loggia. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien qui est vendu loué 730€ HC / mois jusqu'en juillet 2027. Rentabilité locative brute de 3,57%. Les avantages: Normes PMR, décennale jusqu'en 2027, nombreux rangements, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement coup de cœur à Bayonne dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.9€ par mois (soit 1210.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.