🌿 UN LIEU DE VIE PAS COMME LES AUTRES, ENTRE NATURE, CONFORT ET CONVIVIALITÉ Et si vous choisissiez bien plus qu'un appartement ? Un lieu de vie où convivialité, entraide et bien-vivre ensemble prennent tout leur sens, dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez ce bel appartement T3 traversant de 67 m², situé dans une résidence récente, au cœur d'un environnement verdoyant et en plein développement. En excellent état et ne nécessitant aucuns travaux, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements pratiques. Son véritable coup de cœur ? Une terrasse prolongée par un jardinet à jouissance privative, exposés sud-ouest, avec une vue imprenable sur une forêt protégée. Un cadre bucolique dans un environnement paisible ! Une place de stationnement extérieure complète ce bien. ✨ Un petit plus qui fait toute la différence : cette résidence en habitat participatif (pionnière en France !) cultive un véritable esprit de voisinage ! Chacun contribue, à son rythme, à la vie et à l'entretien des espaces communs (nombreux !) favorisant convivialité, entraide et maîtrise des charges. Un lieu de vie où nature, sérénité et convivialité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement ! Ici, calme et nature côtoient une vie locale dynamique, avec par exemple une maison de quartier proposant activités et événements tout au long de l'année. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.