À Bétheny, dans une copropriété récente de 2022, venez découvrir cet appartement de type 4 de 83 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité, ainsi que d’un excellent niveau de confort. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée. L’ensemble donne accès à une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une deuxième salle de bain, indépendante, ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. L’environnement est calme, situé dans un secteur résidentiel prisé de Bétheny, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.