Appartement T3 – 73 m² – Quai de Genève, centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cœur de Perpignan, sur le très recherché quai de Genève, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² au sein d’une petite copropriété de 8 logements. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant et très lumineux vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Composition : • Séjour spacieux de 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur un balcon • Cuisine équipée de 10 m², avec porte-fenêtre et accès balcon • Deux chambres avec placards de 14 m² et 12,5 m² • Salle de bain de 8,5 m², entièrement rénovée avec douche à l’italienne et WC Les + : • Climatisation réversible dans tout l’appartement • Double vitrage • Nombreux placards et rangements • Appartement traversant, très lumineux • Faibles charges de copropriété : 600 € / an • Taxe foncière : 950 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésite pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.