*QUARTIER ARENES /CHAMPEAU* MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement , idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée , au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence . Un espace bien aménagé , pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne . En poursuivant , vous trouverez une cuisine séparée , équipée et aménagée , entièrement carrelée . La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire , vasque et espace buanderie . Enfin , un WC indépendant vient compléter l'ensemble . Les +++: menuiseries double vitrage et volets roulants électriques/ cuisine équipée / stationnement facile devant la porte. Vous pourrez réellement poser vos valises en toute sérénité dans cet appartement et profiter de son confort . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.